长沙市雨花区大唐路176号鑫天御景湾花苑2栋2601号房及室内物品（权证号为:715113500），用途为住宅，建筑面积130.20㎡，钢筋混凝土结构。三室两厅一厨一卫，评估价:1438540元。

起拍价1150832元，加价幅度4000元，保证金170000元。

标的名称：长沙市雨花区大唐路176号鑫天御景湾花苑2栋2601号房及室内物品

权证号码：715113500

法院执行裁定书：（2019）湘0102执9004号

标的所有人：王龙

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积130.20㎡，分摊面积22.60㎡。建成时间为2013年01月15日，登记时间为2015年05月19日。

周边配套：标的所在小区北近长塘路，南临圭星路，西临新河路，东近万家丽中路；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。该区域有多路公交线路通过，道路通达度较高，对外联接方便。

鑫天御景湾位于长沙市雨花区核心位置，总用地面积68148.97㎡，总建筑面积为231727.31㎡，建筑密度为17.88%，容积率为3.50。东临华堂路，西临新河路与规划中的圭塘河风光带，距离城市主干道万家丽路仅200米。

鑫天御景湾择址圭塘河岸，以世界奢华人居的标准，为长沙带来一种国际居住的至上境界。项目在园林景观设计上，采用“一带、四区、多节点”的景观格局，贯穿小区南北的中心景观带，连接着双亭映月、汀香雅境、清澜水榭、岩溪竹韵四个园林组团，再通过廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点，构筑“香堤四赏”园林概念。项目引进高标准物业公司——海南珠江物业酒店管理有限公司。珠江物业系著名地产企业珠江控股（证券代码000505200505），是一家在香港、新加坡等地资深专家指导下创立的房地产综合服务机构，也是海南首家国家一级资质物业管理企业，综合管理面积超过200万平方米，质量管理体系早于1998年即通过ISO9001国际认证，品牌价值和综合实力居于国内同行前列。