邵东市人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市雨花区红花坡路139号名都凯旋城1栋805号、1号车库112室的房产。
权利人：刘锁卿，不动产权证号：00653018号、709034536号，产权建筑面积：住宅面积156.28㎡、车库面积25.25㎡，分摊面积：住宅分摊20.04㎡、车库分摊1.1㎡，住宅建成时间：2007-3-27，车库建成时间：2008-7-17。房屋结构：钢混，房屋用途：住宅、车库，所在层数：8层。
起拍价：172万元，保证金：34万元，增价幅度: 1万元
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 位于长沙市雨花区红花坡路139号名都凯旋城1栋805号、1号车库112室的房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2021)湘0521执7号 | |
| 产权证号 | 00653018号、709034536号 | ||
| 标的所有人 | 刘锁卿 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅、车库 | |
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | |||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 邵东市人民法院查封 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 产权建筑面积 | 住宅面积156.28㎡、车库面积25.25㎡ | |
| 分摊面积 | 住宅分摊20.04㎡、车库分摊1.1㎡ | ||
| 住宅建成时间 | 2007/3/27 | ||
| 车库建成时间 | 2008/7/17 | ||
| 房屋楼层 | 8层 | ||
| 装修情况 | 已装修 | ||
| 周边配套 | 配套齐全，交通方便 | ||
| 其他介绍 | 位置与交通：该房产位于长沙市雨花区花坡路139号。附近区域内有地铁3号线、地铁4号线等多条公交线路途经。 教育机构：附近有长沙市第二十一中学、雅礼中学。 医疗：附近有中南附一、湖南省儿童医院。 饮食：附近有刘记蒸码粉店、东北饺子馆等。 超市：附近有金鑫旺超市、家润多等 。 银行：附近有中国银行、中信银行等。 | ||
| 标的物估值 | 1725976.333元 | ||
| 税费情况 | 关于本标的物税费的负担，在本标的物《拍卖公告》上均已载明。所及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 | ||
所在小区：名都凯旋城
长沙市红花坡路139号，作为名都花园的姊妹篇，本项目为四栋南北朝向的高层建筑，在建筑设计与小区规划上比名都花园更科学，时尚，生态环保。小区采用围合式布局,人车分流,中心花园面积达到6000平方米，为市中心高尚住宅。
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