长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区万家丽南路二段112号绿地新都会佳苑10栋504号房屋，产权证号：20200064447，产权性质：住宅，建筑面积：104.22㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：900000元，变卖价：720000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数），保证金：108000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区万家丽南路二段112号绿地新都会佳苑10栋504号房屋

权证号码：20200064447

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢183号

标的所有人：

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积104.22平方米；建成时间为2019年03月04日，登记时间为2020年03月31日；三室两厅两卫；该房产有抵押，抵押权人为招商银行股份有限公司长沙分行；

周边配套：标的小区周围有长郡雨花外国语第二附属小学、长郡金海中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有步步高生活广场、长沙友阿奥特莱斯等商场，交通比较便利，有120路、58路、221路、806路、370路、266路等多趟公交线路途经。