长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区湘府东路二段28号天际湘府（托斯卡纳）B—11栋202号房屋，产权证号：713157873，产权性质：住宅，建筑面积：237.86㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：2860000元，起拍价：228800元，保证金：429000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区湘府东路二段28号天际湘府（托斯卡纳）B—11栋202号房屋

权证号码：713157873

法院执行裁定书：（2021）湘0102执4310号

标的所有人：姚灿程

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积237.86平方米；建成时间为2007年11月15日，登记时间为2013年06月28日；精装，复式，一层：三室两厅两卫、二层：两室一厅一卫；该房产有抵押，抵押权人为华夏银行股份有限公司长沙分行；

周边配套：标的小区周围有泰禹第三小学、砂子塘万境水岸小学、长沙市雅境中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有G58智趣MALL、德思勤城市广场等商场，交通比较便利，有16路、370路、602路、938路、810路、39路等多趟公交线路途经。