长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：坐落于长沙市雨花区桂花路248号瑞宁花园3栋1201室（权证号码：710090406），产权产别：私有房产。产权面积：163.65平方米，分摊面积：29.89平方米；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构。建成时间：2009/03/31；登记时间：2010/05/04。总层数为32层，该房屋位于第12层。房屋布局为四室两厅两卫。
详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
网络询价：2138907元，起拍价：1711126元，保证金：256669元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙市雨花区桂花路248号瑞宁花园3栋1201室 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0103执恢873号 | |
房屋产权证 | 710090406号 | ||
权利限制情况 | 已查封，抵押权利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 163.65平方米 | 公摊总面积 | 29.89平方米 |
装修情况 | 精装 | 房屋楼层／户型 | 12/32 四室两厅两卫 |
标的物介绍 | |||
坐落于长沙市雨花区桂花路248号瑞宁花园3栋1201室（权证号码：710090406），产权产别：私有房产。产权面积：163.65平方米，分摊面积：29.89平方米；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构。建成时间：2009/03/31；登记时间：2010/05/04。总层数为32层，该房屋位于第12层。房屋布局为四室两厅两卫，房屋现状为房主自住。 | |||
所在小区：佳天瑞宁花园
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