长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园G49栋301号房屋及室内家具家电，产权证号：715038412，产权性质：住宅，建筑面积：107.31㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

 协议价：108万元，起拍价：86.4万元，保证金：12.96万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提示：现存室内家具家电以买受人接收财产时现存状况为准。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园G49栋301号房屋及室内家具家电

权证号：715038412

法院执行裁定书：（2021）湘0102执6337号

标的所有人：谢XX

区位状况：周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。