长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区体院路7号（现香樟路9号）西13栋407号房屋（权证号码：标032769）（实勘为中南家园西区4单元13栋407）

标的物规划为住宅(房改房)，产权来源：11020。产权面积：52.33平方米，楼梯房，二室一厅一厨一卫，房屋结构：混合结构，建成时间：1988/12，发证日期：不详

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：45.3656万元，起拍价：36.2925万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元（本次拍卖不包含室内家具家电及可移动物品）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。