长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区红花坡路139号名都·凯旋城3栋608号房屋，产权证号：00650611，产权性质：住宅，建筑面积：134.86m²

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1229600元，起拍价：976000元，保证金：146400元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称：长沙市雨花区红花坡路139号名都·凯旋城3栋608号房屋

不动产登记证明号：00650611

法院执行裁定书：（2021）湘0102执2414号

标的所有人：刘琼

权利限制情况：本院查封有处置权

标的物介绍：房屋用途为住宅，建筑面积134.86㎡，三室两厅，总层数16层，所在层数6层，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅，建成时间2007-3-28。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

长沙市红花坡路139号，作为名都花园的姊妹篇，本项目为四栋南北朝向的高层建筑，在建筑设计与小区规划上比名都花园更科学，时尚，生态环保。小区采用围合式布局,人车分流,中心花园面积达到6000平方米，为市中心高尚住宅。