长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区韶山中路融科三万英尺公寓3号栋住宅3205号，产权证号：20170147198，房屋用途：住宅，建筑面积：165.02平方米，分摊面积：30.31平方米，产权产别：私有房产，户型为5室2厅2卫，房屋所在层数/总层数：32/32。（有电梯）建成时间2008年9月28日，发证时间2017年7月7日。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：165万元，起拍价：132万元，保证金：13万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

融科三万英尺位于大长沙坐标原点——东塘雨花亭，由7栋高层住宅、1栋高层小户型公寓和1栋独立城市生活会馆组成，总建筑面积19万平米。

融科三万英尺自2006年11月正式对外发售，凭其强大的品牌资源、卓越的产品品质、超值的物业服务，在市场树立极好口碑，并赢得客户高度认可，在短短五个月时间内，800多套住宅售罄，创造了长沙高档住宅销售奇迹，成为长沙楼市代表楼盘。　　

2007年，三万英尺国际公寓——“TOPCITY”炫耀登临，秉承融科三万英尺开发理念，国际公寓以更高的起点打造城市地标建筑，让更多的人享受三万英尺的荣耀。三万英尺国际公寓公共部分豪华精装修，尊贵感油然而生。户型多样化，面积从40-76㎡不等，充分考虑居住人群的需求，打破小户型壁垒，实现朝南设计，不仅通风采光效果好，而且视野更开阔，并配置有独立厨房、阳台等。　　

不仅如此，三万英尺国际公寓结合成长型企业的需求，在平面布局上，规划办公区域空间，结合国际潮流，在格局上更创新、更便捷、更舒适，提供企业发展更多动力。

园林景观:规划设计由澳大利亚柏涛（墨尔本）担纲，在经过全面、深入的日照研究之后，融合现代城市建筑理念，点阵式T形短板的规划实现了住宅的南北通透和全明设计。园林设计出自“中国品牌年度大奖（园林景观）”获得者美国奥斯本之手，首创以神秘、浪漫著称的东南亚热带风情雨林，并通过“恋恋巴厘”、“云顶雅境”、“苏美香域”三大组团景观汲取了东南亚园林景观的精华。