湖南省宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：根据长沙市不动产登记中心《预购商品房户室信息表》记载：房屋坐落于长沙市雨花区劳动东路821号明昇时代广场二期21栋505号，建筑面积为140.44㎡，预售证号为2018-0141，不动产登记证明号为20190099921，不动产类型为房屋，规划用途为住宅，房屋结构为钢混，层次/总层次为5/33，空置毛坯房

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别提示：

1、   房屋已设立抵押，抵押权人为银行；

   2、拍卖房屋暂未办理房屋所有权证, （预售证号为2018-0141，不动产登记证明号为20190099921），本院不负责办理房屋所有权证，拍卖成交后房屋能否办理房屋所有权证，请意向竞买人于开拍前向相关职能部门咨询并确认，由买受人自行承担过户风险；

   3、房屋是否限购、相关学位、户口迁移及落户等问题请意向竞买人自行前往相关部门了解并确认，若因该问题导致悔拍保证金不予退还，其过户风险由买受人自行承担；

协议价：1900000元，起拍价：1900000元，保证金：200000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。