湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
长沙市雨花区劳动东路1299号城际新苑41栋402号房屋（产权证号20200156296）（经实勘，该小区又名万科.魅力之城）及其项下国有土地使用权，以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数9层，标的位于第4层，产权面积125.16平方米。国有土地使用权类型为买卖。该标的经现场勘查为精装修房，空置，4室2厅2卫2阳台1厨房，标的物按现状进行拍卖，屋内物品均在拍卖范围内
上述资产按现有实物状况条件下当事人双方协商议定价：200万元，起拍价：200万元，保证金：40万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 长沙市雨花区劳动东路1299号城际新苑41栋402号房屋（经实勘，该小区又名万科.魅力之城）及其项下国有土地使用权 | |
拍卖依据 | （2021）湘0304执688号之一执行裁定书 | |
标的所有权人 | 郭龙 | |
标的 评估信息 | 双方协商议定价格 | 200万元 |
评估鉴定基准日 | 2021年5月31日 | |
议价地点 | 湘潭市岳塘区人民法院216室 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | / |
房屋产权证号 | 20200156296 | |
合同备案登记号 | / | |
土地使用权证号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | / |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | 国有建设用地使用权 | |
土地取得方式 | 买卖 | |
土地用途 | / | |
土地使用权终止日期 | / | |
专有建筑面积 | 125.16㎡ | |
公摊面积 | 15.95㎡ | |
土地面积 | / | |
房屋结构 | 钢筋混凝土 | |
房屋所在层/总层数 | 4层/9总层 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 被湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | 抵押于长沙银行股份有限公司浏阳河支行 | |
拖欠税费等情况 | ||
房产所在地是否限购 | / | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 4室2厅1厨2卫2阳台（请以实地看样为准） |
建成年代 | 2019-12-06 | |
房屋朝向 | 坐北朝南 | |
装修情况 | 精装修 | |
租赁情况 | / | |
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | 请以实地看样为准 | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | ||
所在小区：万科魅力之城
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