长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区井湾路618号山水庭院21栋308号房产（权证号码：710095770，他项权证号码：510033440）。

标的物坐落于长沙市雨花区井湾路618号山水庭院21栋308号。房屋为混合结构，南北朝向，建成时间为2009年7月27日，发证时间为2010年6月3日，总楼层为6层，标的物位于第3层，无电梯，户型为3室2厅1厨1卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为121.28平方米，分摊面积为12.29平方米。评估价：104.4648万元，起拍价：73.5432万元，保证金：7.5万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。