长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区古曲南路198号茂华国际湘小区A4栋1302号房产（权证号码为710093639）及室内家具家电。

标的物坐落于长沙市雨花区古曲南路198号茂华国际湘小区A4栋1302号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2009年5月15日，发证时间为2010年5月19日，总层数17层，标的物位于第,13层，电梯房，户型为4室2厅3卫，室内为精简装，房屋由被执行人暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积为198.38平方米，分摊面积为26.72平方米。评估价：220.0141 万元，起拍价：176.01128万元，保证金：17.6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖包含室内可移动家具家电。（详见附件评估报告）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

茂华国际湘是北京专业地产商茂华集团进军长沙市场的开篇之作。是茂华集团整合战略合作国际团队，为注重生活品质和品位的城市主流精英倾力打造的，具有现代都市特征的、高舒适度、标志性城市公寓，并将成为长沙市场高尚住宅的方向性样板和标杆。 

项目位于长沙东城核心生活区体育新城，占地22万平方米，总建筑面积近50万平方米，是体育新城规模最大的高尚住区。