长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区井奎路井塘村新星小区菊星苑8-10栋401号房产（权证号码为716220838）。

标的物坐落于长沙市雨花区井奎路井塘村新星小区菊星苑8-10栋401号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2005年9月1日，发证时间为2016年7月29日。总层数6层，标的物位于第4层，楼梯房，户型为2室2厅1卫，室内为简装修。

该标的物为住宅用途，建筑面积为85.58平方米，分摊面积为8.96平方米。协议价：60 万元，起拍价：60万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖包含室内可移动家具家电。（详见附件清单）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。