邵东市人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市万科魅力之城7栋1212号房的房产。
权利人：姜勇军
建筑面积45.76㎡，分摊建筑面积10.98㎡。房屋用途住宅。
权证号码：715144019号。
房屋用途：住宅。钢筋混凝土结构。
起拍价：408600万元，保证金：8万元，增价幅度：0.4万元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的物调查情况表 | ||
| 标的名称 | 位于湖南省长沙市劳动东路1299号城际新苑5-8栋7-1212号的房产 | |
| 标的物权利 情况 | 法院执行裁定书 | (2019)湘0521执2245号 |
| 执行案由 | 借款合同纠纷 | |
| 查封情况 | 被邵东市人民法院查封 | |
| 标的物 评估价值 | 三方询价的平均值 | 504451元 |
| 起拍价 | 454000元 | |
| 产权登记情况 情况 | 权证号码 | 715144019 |
| 他项权证号码 | 515055833 | |
| 发证日期 | 2015年7月3日 | |
| 产权来源 | 买受 | |
| 房屋所有权人 | 姜勇军 | |
| 产权产别 | 私有房产 | |
| 建成时间 | 2013年12月24日 | |
| 房屋用途、房屋结构 | 住宅、钢筋混凝土结构 | |
| 房屋面积 | 产权面积45.76㎡。分摊面积10.98㎡ | |
| 房屋层次 | 在第十二层 | |
| 装修情况 | 精装修 | |
| 租赁、经营情况 | ||
| 能否过户 | ||
| 房屋钥匙 | ||
| 配套与 开发程度 | 小区设施:小区有地上地下停车位，篮球场，儿童游乐设施，非常适合居民活动。 绿化配置达百分之五十以上。 生活配套:小区内自带商业综合体，内有商店、超市、便利店、各种生鲜超市、餐厅、公园，可以满足生活所需。附近有中国农业银行24小时自助银行，北京银行（魅力之城社区支行），附近有阳东路、阳城路、万科魅力之城首末站、万科魅力之城站、红旗路劳动东路口站、雨花大道劳动路口站、雨花区托溪小学站、长沙火车南站公交站，途经公交车226路、220路、社区巴士19号线、X112路、X122路、X220路等多路公交车。距离磁悬浮高铁站1.2km，平阳地铁站1.3km,长沙火车南站1.4km。交通便捷，人口密度较高。 | |
所在小区：万科魅力之城
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