长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A5A6A7栋2909号房屋，产权证号：711002276，登记用途：住宅，建筑面积：340.80㎡，本次拍卖不含室内物品。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：2682437元，起拍价：1716760元，保证金：257514元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍

标的名称：长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A5A6A7栋2909号房屋

产证号码：711002276

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢733号之一

标的物所有人：肖*

标的现状：带装修，自住

交通：39路；63路；159路等多路公交经过。

综合商业：吾悦广场；吉联MALL；长沙沙湾天虹等。

教育资源：长沙市华益中学；长沙市一中雨花新华都学校；长沙市雅境中学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。

“白沙湾嘉园”项目于2007年4月29日经长沙市发展和改革委员会批准备案，拟建成18栋高层住宅小区，容积率为四点三三，绿化率为百分之四十二点五，配套设施齐全，设计单位为北京中华建规划设计研究院有限公司。