位于长沙市雨花区香樟路778号玲珑湾园1栋3004号房（实堪：金房万树丹堤，权证号码：713281656）。房屋用途为住宅，产权面积103.18平方米，分摊面积24.69平方米，户型为三室一厅一卫，房屋所在层数/总层数：30/31。建成时间2011年4月7日，发证时间2013年11月20日。

协议价：105万元，起拍价：105万元，保证金：10万元，增价幅度：2000元。起拍价包含房屋内现有家具及家电。

特别注明：

1、该协议价由双方当事人共同协商确定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。