长沙市雨花区跳马乡金屏村水岸新都139栋2306号房屋（权证号码：715256378），用途为住宅，建筑面积86.90㎡,三室两厅，总楼层34层，标的位于23楼,中等装修。标的物实物状况为被执行人自住，承诺拍卖成交后腾退。

协商参考价700000元。

起拍价700000元，加价幅度3000元，保证金100000元。

拍卖标的位于长沙市跳马乡金屏村水岸新都139栋2306号房屋（权证号码：715256378），用途为住宅，建筑面积86.90㎡,三室两厅，总楼层34层，标的位于23楼。标的所有权人李文，法院执行裁定为（2020）湘0102执504号。

装修情况：中等装修。

公共配套设施：标的东通洞株路，南近雨花区人民法院跳马法庭，西临石燕湖路，北邻金屏小区。附近有15路;229路公交车途经标的所处区域，公交便捷度较高。教育有英蓝水岸新都幼儿园、长沙市跳马乡金屏中心小学、佳兆小学、医疗卫生有新都综合门诊部、跳马镇中心卫生院、银行网点有长沙农村商业银行跳马支行、星沙农村商业银行跳马支行、购物有万佳利超市、快乐惠超市、锦和连锁超市等公共服务设施完备度高，人口密集度高，商住环境较优。

标的有无物业费欠费情况及其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

标的评估价700000元。关于本标的物税费的负担，在本标的物《拍卖公告》上均已载明，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。