长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市万家丽中路一段196号东郡华蓉广场2617号栋2401房屋（权证号码为716182888，他项权证号码为516081028）。
拍卖标的物位于长沙市万家丽中路一段196号东郡华蓉广场2617号栋2401房屋。房屋建筑面积96.49平方米，分摊面积25.28平方米，室内为精装，登记用途为住宅。房屋结构为钢筋混凝土结构，标的物为南朝向，建成时间为2015年4月14日，发证时间为2016年7月18日，所在楼总层数为29层，标的物位于第26层，户型为3室1厅1卫。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。
评估价：99.2814万元，起拍价：79.4250万元，保证金：12万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
网拍标的物情况说明表
网拍号(2021）湘0105拍55号
| 执行案号 | (2021）湘0105执恢517号 | ||
| 标的物名称 | 长沙市万家丽中路一段196号东郡华蓉广场2617号栋2401房屋（权证号码为716182888，他项权证号码为516081028） | ||
| 情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市万家丽中路一段196号 | |
| 2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，抵押在中国银行股份有限公司湖南省分行 | ||
| 3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
| 4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院有处置权 | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
| 6.有无优先购买权？ | 无 | ||
| 7.其他需要说明的情况 | 1、过户时产生的税费及其他费用由买受人承担；2、拍卖标的物拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担；3、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；4、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；5、房屋为精装，承租人占用；6、拍卖标的物有抵押，抵押在中国银行股份有限公司湖南省分行；7、不次拍卖不含家具家电。 | ||
所在小区：长房中庭国际
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