湖南省长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区迎新路377号英泰汇景豪庭4栋3205号房产，建筑面积：49.66平方米，房屋用途：住宅，房屋布局：一室一厅一厨一卫，钢筋混凝土结构，电梯房，两梯六户，总楼层32层，标的位于第32层，入户防盗门，外墙墙砖。

特别说明：本院对拍卖标的进行现场实勘时，该房产已被占用，经相关职能部门查询，该房产尚未到不动产中心办理合同备案，请意向竞买人自行前往标的所在地查勘了解，户型仅供参考。

协议价：47.177万元，起拍价：42.4593万元，保证金：5万元，增价幅度：0.4万元（以及其整倍数）。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

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