湖南省长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区迎新路377号英泰汇景豪庭4栋3203号房产，建筑面积：88.47平方米，房屋用途：住宅，房屋布局：二室二厅一厨一卫，钢筋混凝土结构，电梯房，两梯六户，总楼层32层，标的位于第32层，入户防盗门，外墙墙砖。

特别说明：本院对拍卖标的进行现场实勘时，该房产已被占用，经相关职能部门查询，该房产尚未到不动产中心办理合同备案，请意向竞买人自行前往标的所在地查勘了解，户型仅供参考。

协议价：84.0465万元，起拍价：75.6419元，保证金：8万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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标的名称：长沙市雨花区迎新路377号英泰汇景豪庭4栋3203号房产

法院执行裁定书：（2020）湘01执459号

标的所有人：湖南英豪房地产开发有限公司

协议价：84.0465万元

周边状况：北临建信和城，南临迎新路，西临青园小学，东临湖南女子大学。区域内有交通银行、上海浦东发展银行、中国建设银行、长沙农村商业银行、中国银行、兴业银行、长沙仁和医院、华康医院、德思勤四季汇、通程商业广场、天剑百货等生活配套；学校有红星二小、青园小学、明德中学、长郡外国语学校、中南林业科技大学、湖南女子大学、民政学院等；有15路、115路、230路、388路、社区巴士13号线等公交车经过，距地铁站省政府站约1.6公里。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。