湘潭市雨湖区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
长沙市雨花区香樟路778号玲珑湾园2栋3003号房产（产权证号：713033602），以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数31层，标的位于第30层，建筑面积56.48㎡；国有土地使用权类型为出让。
标的位于长沙市雨花区香樟路778号玲珑湾园，附近有8路、39路、55路等公交车经过；商场有通城商业广场、溪悦荟、佰富联MALL等；银行网点有平安银行、北京银行、上海浦东发展银行等；医院有圭塘街道社区卫生服务中心、雅贝康口腔、长沙仁和医院等；幼儿园有雅齐幼稚园、蒙特梭利国际早教托育、小哈佛美语幼稚园新星园等；小学有德馨园小学、砂子塘万境水岸小学、长沙市雨湖区雨花实验小学等；中学有长沙市雅境中学、长沙市南雅中学、长沙市外国语学校等。生活购物便捷度较好，公共配套设施和基础设施较完备，环境较好。
上述资产二拍议价价值：440 000元，起拍价：440 000元，保证金：44 000元，增价幅度：1000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物情况调查表
标的名称 | 长沙市雨花区香樟路778号玲珑湾园2栋3003号房产所有权及其项下国有土地使用权 | |
执行裁定书 | （2021）湘0302执恢319号 | |
标的所有权人 | 刘某某 | |
参考价信息 | 议价价值 | 550 000元 |
议价时点 | 2020年11月26日 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 713033602 |
房屋产权证号 | - | |
合同备案登记号 | - | |
土地使用权证号 | - | |
第的 产权证信息 | 共有情况 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
土地用途 | - | |
建筑面积 | 56.48㎡ | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
房屋所在层/总层数 | 第30层/共31层 | |
标的 权利限制情况 | 查封情况 | 被湘潭市雨湖区人民法院查封 |
抵押情况 | - | |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 一室一厅一卫 |
房屋朝向 | 南北 | |
装修情况 | 简装 | |
租赁情况 | ||
是否已腾空 | ||
欠费情况 | 物业欠费：2020年4月-2021年9月，共计欠费约1620元； 具体欠费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
周边配套 | 公交：8路、39路、55路等 银行：平安银行、北京银行、上海浦东发展银行等； 医院：圭塘街道社区卫生服务中心、雅贝康口腔、长沙仁和医院等； 商场：通城商业广场、溪悦荟、佰富联MALL等； 幼儿园：雅齐幼稚园、蒙特梭利国际早教托育、小哈佛美语幼稚园新星园等； 小学：德馨园小学、砂子塘万境水岸小学、长沙市雨湖区雨花实验小学等； 中学：长沙市雅境中学、长沙市南雅中学、长沙市外国语学校等； | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | 以实际产生为准 | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。 | |
瑕疵说明 | ||
所在小区：金房万树丹堤
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