天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于长沙市雨花区井湾路485号中建桂苑10栋1101号房，权证号：714204931，产权面积为83,19平方米，分摊面积为20.06平方米，房屋用途为住宅，产权来源于其他，房屋布局为两室一厅一厨一卫，建成时间2007年，发证时间2014年，房屋内部装修情况：外墙面为瓷砖，入户为防盗门，客厅地面为瓷砖，卧室地面为木质地板，铝合金窗户，产权人：夏范斌。

周边分布着红星小学、德馨园小学、井圭路小学、长沙市雨花实验中学、长沙外国语学校、湖南女子学院、井湾子商业广场、迪欧奥特莱斯、德思勤城市广场、长沙雨花农村合作银行、上海浦东发展银行、中国建设银行等等公共配套设施完善

协议价：600000元   起拍价：600000元，保证金：120000元，增价幅度：5000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！