标的名称

长沙市雨花区韶山北路431号东塘瑞府1707（权证号码713310730）

权证情况

法院执行裁定书

(2020）湘0103执3965号 

房屋产权证

713310730

权利限制情况

已查封，抵押权利限制

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物现状说明

房屋用途

住宅

产权产别

私有房产

腾房及租赁情况

空置

优先竞买权人

暂无

钥 匙

申请执行人

看样联系

建筑总面积（㎡）

40.77

分摊面积（㎡）

10

装修情况

有装修

房屋楼层／户型

17F/33F;   1室1厅1卫

屋简周边简介情况（仅供参考）

1、健身：美欧游泳健身会所，城南路141号。

2、医院：牛角塘卫生社区服务站，桂花西路11号。

3、商场：平和堂东塘店，通程电器东塘旗舰店，友谊商城东塘店。

4、学校：赤岗冲小学，枫树山鸿铭第二小学。

5、地铁：桂花公园地铁站3号线，东塘地铁站3号线。

其他情况说明

A、标的物依现状拍卖，是否存在瑕疵，请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

B、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

C、拍卖成交时，成交价不包含一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费应当由被执行人承担的，由买受人自行了解并承担及垫付，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

D、(1)竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件。(2)能否办理产权过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。(3)房屋户口、学位不在执行范围内，请竞买人自行了解。(4)如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。

E、标的物可能存在的物业费、停车费、水、电、气等欠费均由买受人自行办理相关户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务的费用义务人的费用由买受人承担。