长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区BH7栋3405号房地产（权证号码为715019389，他项权证号码为515012725）。

标的物坐落于长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区BH7栋3405号房地产。房屋为混合结构，建成时间为2013年12月17日，发证时间为2015年1月30日，标的物位于顶层第34层，电梯房，两梯四户，户型为四室两厅两卫，精装修，本次拍卖包含家电家具（4台空调、1台电视、1台冰箱、1台洗衣机）。

该标的物为住宅用途，房屋所有权人解婷，建筑面积为140.23平方米，分摊面积为23.12平方米。协议价：180 万元，起拍价：144万元，保证金：14.4万元，增价幅度：5000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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楼盘简介：融科东南海分为三期；一期东海有3栋，中海有7栋，西海有8栋；二期北海有7栋，共计3267户。三期和别墅区正在建,商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集，文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。

融科东南海多样化户型设计，30余种户型，从70-260多㎡，应有尽有，各取所需。

环境：融科东南海定位高档小区，高端物业，高层电梯住宅，地中海与滨海度假风情，景观以水系为主，小桥流水，水榭歌台，绿树成荫，依山伴水，泳池沙滩，一步一景，恍如人在画中游，傍晚时分，小区乘凉十分舒！排球、篮球、羽毛球、兵乓球、沙滩足球场闲情之余尽散激情。

内部商业街（生鲜便利超市、银行、服饰、通讯、诊所、餐馆、娱乐等行业一应俱全）；紧邻的新星小区有50多栋，英郡年华有19栋，周边配套商业几乎完美,升值潜力大。

学位：自带名校枫树山小学，金色梯田幼儿园，让您家的小孩赢在起跑线上。

物业：一流的融科东南海物业（开发商自己的）物业费1.8元/平米，双层门禁，人车分流，24小时保安执勤，车位配置2个/户。