郴州市宜章县人民法院拍卖公告
拍卖标的物:长沙市雨花区古曲南路188号中隆国际御玺小区7号栋D-402号房产(产权证号:710225043号)。房产登记日期2010年,用途:住宅,房屋总层数25层,所在层4层,建筑面积为236.42平方米。
(详细信息请仔细阅读网络询价报告和房产调查表)
起拍价:2365000元,保证金:400000元,增价幅度:5000元。
看样时间:开拍前3-7天安排看样,如需竞拍看房,请提前10-15天与(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)预约报名。
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住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市雨花区古曲南路188号中隆国际御玺小区7号栋D-402号 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)湘1022执1019号 | |
房屋产权证 | 710225043 | ||
土地证号 | |||
标的所有人 | 谷慧英 | ||
价格认证中心指导基准日 | 2020年11月11日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地使用权类型 | 出让 | ||
土地用途 | 住宅用地 | ||
是否已腾空 | |||
租赁情况 | |||
钥 匙 | |||
权利限制情况 | 查封 | 宜章县人民法院查封 | |
抵押 | 有 | ||
标的物介绍 | 建筑总面积 | 总建筑面积236.42平方米 | |
公摊总面积 | 47.76平方米 | ||
房产年龄 | 登记日期2010年 | ||
装修情况 | 精装修 | ||
房屋户型 | 四室两厅一厨三卫 | ||
房屋楼层 | 总层数为25层,所在层4层 | ||
房屋朝向 | |||
周边配套 | 标的物周边有城市主、次干道,交通通达度和便捷度较好。开发程度达到“五通一平”,即供水、排水、通电、通路、通讯和场地平整。估价对象附近有长沙国际体育中心、湖南广益实验中学、绿城.桂花城、运达中央广场、沙湾公园等等。各项配套设施齐全,适宜居家。 | ||
其他介绍 | |||
标的物估值 | 网络询价结果 | 按大数据询价平台给予的市场价2525911元,中国工商银行融e购电商平台给予的市场价2864701元,京东大数据评估询价平台给予的市场价3476548元。根据最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的相关规定,取三家平台平均价2955720元作为最终询价结果。 | |
费用总价 | |||
税费情况 | 1、买方税费 | ||
契税: | |||
印花税: | |||
交易费: | |||
测绘费: | |||
权属登记费及取证费: | |||
2、卖方税费 | |||
印花税: | |||
交易费: | |||
营业税: | |||
个人所得税: | |||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
所在小区:中隆国际御玺