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中隆国际御玺法拍房7号栋D-402号房
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中隆国际御玺法拍房7号栋D-402号房

中隆国际御玺法拍房7号栋D-402号房

  • 起拍价:¥236.5万 保证金:40万
  • 市场价:¥295.5万 房产性质:住宅
  • 四室两厅 4/25层
  • 待勘 朝向
  • 236.42㎡ 2009年
  • 小区名称:中隆国际御玺 相关学校:枫树山大桥小学
  • 所在区域:雨花区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2021-1-14 截止时间:2021-1-15截止前可以交保证金
竞拍时间
2021年1月14日10时至2021年1月15日10时止(竞价顺延除外)
拍卖标的

郴州市宜章县人民法院拍卖公告

拍卖标的物:长沙市雨花区古曲南路188号中隆国际御玺小区7号栋D-402号房产(产权证号:710225043号)。房产登记日期2010年,用途:住宅,房屋总层数25层,所在层4层,建筑面积为236.42平方米。

(详细信息请仔细阅读网络询价报告和房产调查表)

起拍价:2365000元,保证金:400000元,增价幅度:5000元。


看样时间:开拍前3-7天安排看样,如需竞拍看房,请提前10-15天与(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)预约报名。


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1、竞拍前:筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险(拍卖原因,欠款数额,原房东背景、房屋产权年限,产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样,小区情况等)。

2、竞拍中:辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料,领取文书,解查封,解抵押,纳税,过户,办证等)。

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标的物介绍
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称长沙市雨花区古曲南路188号中隆国际御玺小区7号栋D-402号
权证情况法院执行裁定书(2020)湘1022执1019号
房屋产权证710225043
土地证号
标的所有人谷慧英
价格认证中心指导基准日2020年11月11日
标的现状房屋用途住宅
土地使用权类型出让
土地用途住宅用地
是否已腾空
租赁情况
钥  
权利限制情况查封宜章县人民法院查封
抵押
标的物介绍建筑总面积总建筑面积236.42平方米
公摊总面积47.76平方米
房产年龄登记日期2010年
装修情况精装修
房屋户型四室两厅一厨三卫
房屋楼层总层数为25层,所在层4层
房屋朝向
周边配套标的物周边有城市主、次干道,交通通达度和便捷度较好。开发程度达到“五通一平”,即供水、排水、通电、通路、通讯和场地平整。估价对象附近有长沙国际体育中心、湖南广益实验中学、绿城.桂花城、运达中央广场、沙湾公园等等。各项配套设施齐全,适宜居家。
其他介绍
标的物估值网络询价结果按大数据询价平台给予的市场价2525911元,中国工商银行融e购电商平台给予的市场价2864701元,京东大数据评估询价平台给予的市场价3476548元。根据最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的相关规定,取三家平台平均价2955720元作为最终询价结果。
费用总价
税费情况1、买方税费
契税:
印花税:
交易费:
测绘费:
权属登记费及取证费:
2、卖方税费
印花税:
交易费:
营业税:
个人所得税:
其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:中隆国际御玺

  • 建筑年代:2009年 建筑面积:
  • 所在版块:雨花区 总户数:1328户
  • 容积率:2.78 停车位:2000
  • 物业费用:2元/㎡/月 绿化率:60%(高)
  • 所属商圈:体育新城
  • 物业公司:湖南恒威物业管理有限公司
  • 开发商:湖南中隆国际地产开发有限公司
周边介绍