长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于长沙市雨花区汇金路777号嘉华城二期3栋1205房屋，房产证码：20190067607、20190067608。房屋用途：住宅。精装修；户型: 4室2厅2卫;总层数：25层，该标的物位于第12层。建筑面积：140.67㎡，分摊面积：25.05㎡。建成时间：2017年01月23日，登记日期：2019年03月08日，房屋结构为钢筋混凝土结构。包含装修、家具家电（格力空调挂机4台、格力柜机1台、电视机1台、洗衣机1台、微波炉1台格兰式、冰箱2台）

起拍价：1,450,000.00元，保证金：145,000.00元，增价幅度：5,000.00元。

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长沙嘉华城位于南城门户商圈，湖南环保科技园内，紧邻韶山南路，周边拥有韶山路、万家丽路、芙蓉路、环保大道等多条主干道，距离南城枢纽-汽车南站1000米，是长株潭城市群的中心。 项目由国内外著名的英国-阿特金斯、大地建筑事务所和湖大设计院强强联手设计，数十位国际顶级大师智慧汇集，借势天然的山水资源，打造具有42.8%的超高绿化率、17%超低建筑密度和1.89超低容积率的千亩别墅级山水大盘，外揽140公顷森林公园，内赏70000平米原生山地、20000平米水系景观，89万㎡生态亲地建筑，利用原生山水，以自然山体与天然水系结合，形成“一场、两轴、三组团”的自然景观组团。项目简洁立面，点、板式结合布局，“U”型建筑布局，人车分流设计，营造出演绎邻里大院亲情的生活空间。 48-266㎡精品户型，涵括一房至复式等多种户型。所有产品均遵循大尺度、人性化的设计原则，大量采用大开间、阔景空中花园、超大观景阳台、大面积飘窗等设计，居住舒适度极佳，并享超值赠送空间。 项目不仅享有园内的所有成熟配套和高端人文气息，还紧邻红星商圈，云集了步步高大型超市、通程商业广场、德思勤城市综合体、超五星级大酒店、友阿奥特莱斯、中信城市广场等一大批上市公司的重点投资项目，嘉华城内还规划出亲水别墅式休闲会所、风情商业街、社区幼儿园等生活配套，区域内新业态的发起者，升值前景不言而喻。 明年交房。