南宁市江南区人民法院拍卖公告
拍卖标的：拍卖标的物为被执行人唐代朋名下位于长沙市雨花区朝晖路500号锦湘·国际星城锦雅苑15号栋住宅305号房屋一套，该楼共有18层，标的物位于3层，建成年代为2007年，电梯房（两梯两户）；建筑面积105平方米；房屋性质为市场化商品房；规划用途为住宅，截止2020年11月7日，物业欠费3631.00元；该房屋无抵押（拍成缴纳尾款后法院作出执行裁定书解封、过户）；该房产位于锦湘国际星城锦雅苑小区，该小区环境优美，地理位置优越，交通便利，周边有快乐老人大学，育才第三小学，美联小学;多所幼儿园，多所医院，附近有古善公园，附近有多路公交车经过，有地铁站（高桥北站）：5号线；其余情况请到现场勘验，详细了解相关情况。
拍卖保留价660000.00元，保证金100000.00元，增价幅度为每次2000.00元及倍数。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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拍品名称 | 被执行人唐代朋名下位于长沙市雨花区朝晖路500号锦湘·国际星城锦雅苑15号栋住宅305号房屋 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 不动产证书号：708086528 | |
拍品所有人 | ||
拍品现状 | 标的物 | 按现状拍卖交付标的物 |
租赁情况 | ||
钥匙 | ||
备注 | 交付不包括屋内家具电器等 | |
权利限制及瑕疵情况 | 1、本院已取得处置的权利； 2、按现状拍卖，交付标的物； 3、竞买人在竞标前必须详细了解标的物的实际情况，调查该标的物是否存在瑕疵，一旦决定竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，后果自行负责； 4、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续及如何办理等事宜，请买受人自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理登记过户手续，由买受人自行承担，法院不作变更登记的任何承诺； 5、标的物在办理产权变更和移交过程中由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人负担。 | |
提供的文件 | 1、执行裁定书（解封、解押、过户）； 2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》。 | |
拍 品 介 绍 拍卖标的物为被执行人唐代朋名下位于长沙市雨花区朝晖路500号锦湘·国际星城锦雅苑15号栋住宅305号房屋一套，该楼共有18层，标的物位于3层，建成年代为2007年，电梯房（两梯两户）；建筑面积105平方米；房屋性质为市场化商品房；规划用途为住宅，截止2020年11月7日，物业欠费3631.00元；该房屋无抵押（拍成缴纳尾款后法院作出执行裁定书解封、过户）；该房产位于锦湘国际星城锦雅苑小区，该小区环境优美，地理位置优越，交通便利，周边有快乐老人大学，育才第三小学，美联小学;多所幼儿园，多所医院，附近有古善公园，附近有多路公交车经过，有地铁站（高桥北站）：5号线；其余情况请到现场勘验，详细了解相关情况。 | ||
所在小区：锦湘国际星城锦雅苑
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