长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区XH3栋1306号房屋。权证号码：714086022，用途为住宅，建筑面积146.61㎡，钢筋混凝土结构。

网络询价1931920元。起拍价1545536元，加价幅度3000元，保证金232000元

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标的名称：长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区XH3栋1306号房屋。

权证号码：714086022

法院执行裁定书： (2020)湘0102执8218号

标的现状：房地产现状用途为住宅。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积146.61平方米。登记时间为2014年5月5日。

周边配套：

标的物位于雨花区香樟路469号融科东南海小区，乘坐124路、旅2路、802路、临63路、临159路、临805路到北冲水库站下即到。行政、文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，地理位置优越。周边商业：家乐福超市、通程商场、华银旺和超市等；医院：长沙市中心医院、武警司法医院、长治医院等；银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行等；学校：金色梯田幼儿园、雅礼寄宿中学、枫树山融科校区；其他：木莲冲公园、圭塘公园。宗地外达到“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气）。

楼盘简介：融科东南海分为三期；一期东海有3栋，中海有7栋，西海有8栋；二期北海有7栋，共计3267户。三期和别墅区正在建,商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集，文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。

融科东南海多样化户型设计，30余种户型，从70-260多㎡，应有尽有，各取所需。

环境：融科东南海定位高档小区，高端物业，高层电梯住宅，地中海与滨海度假风情，景观以水系为主，小桥流水，水榭歌台，绿树成荫，依山伴水，泳池沙滩，一步一景，恍如人在画中游，傍晚时分，小区乘凉十分舒！排球、篮球、羽毛球、兵乓球、沙滩足球场闲情之余尽散激情。

内部商业街（生鲜便利超市、银行、服饰、通讯、诊所、餐馆、娱乐等行业一应俱全）；紧邻的新星小区有50多栋，英郡年华有19栋，周边配套商业几乎完美,升值潜力大。

学位：自带名校枫树山小学，金色梯田幼儿园，让您家的小孩赢在起跑线上。

物业：一流的融科东南海物业（开发商自己的）物业费1.8元/平米，双层门禁，人车分流，24小时保安执勤，车位配置2个/户。