海口市美兰区人民法院拍卖公告
拍卖标的:湖南省长沙市桃花塅路58号德庆水韵山城1栋1503房。
标的物位于湖南省长沙市桃花塅路58号,建成时间于2012年,建筑面积为57.49㎡,住宅楼总楼层为32层,标的物所在楼层为15层,户型为1房1厅1卫。具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
评估价:459900元,起拍价:280000元,保证金:50000元,增价幅度:2800元。(有意竞买者可在拍卖结束前于淘宝网缴纳保证金)
看样时间:开拍前3-7天安排看样,如需竞拍看房,请提前10-15天与(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)预约报名。
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2、竞拍中:辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
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住宅类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 湖南省长沙市桃花塅路58号德庆水韵山城1栋1503房 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2019)琼0108执452号 | |
房屋所有权证号 | YG065767 | ||
土地产权证 | 不详 | ||
标的所有人 | 叶世真 | ||
评估鉴定基准日 | 2019年12月13日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地用途、性质 | 出让 | ||
是否已腾空 | 否 | ||
租赁情况 | 不详 | ||
过户情况 | 竞买人应自行了解海南省有关限购政策 | ||
经营情况 | 无 | ||
钥 匙 | 无 | ||
权利限制情况 | 查封 | 被海口市美兰法院查封 | |
抵押 | 无 | ||
提供的文件 | 1、《执行裁定书》2、《拍卖成交确认书》3、拍卖款收款收据。 | ||
标的物介绍 | 建筑总面积 | 57.49平方米 | |
公摊总面积 | 16.80平方米 | ||
土地总面积 | 不详 | ||
房产年龄 | 2012年建成 | ||
装修情况 | 简装,买受人须实地确认(不包含可拆除、可移动的家具及其他设施) | ||
房屋户型 | 1房1厅1卫(买受人须实地确认) | ||
房屋楼层 | 第15层/32层 | ||
房屋朝向 | 不详,买受人须实地确认 | ||
周边配套 | 医疗(长沙京石医院、洞井医院);银行(农村商业银行、农业银行、建设银行);学校(同升湖水韵幼儿园、昂立国际教育);超市(锦和超市、祥字超市) | ||
其他介绍 | 房屋具体境况已竞买人实际看样为准,本次拍卖不包括可移动的家具家电和设备。 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | 459900元 | |
费用总价 | 以实际产生为准 | ||
税费情况 | 1、买方税费 | ||
契税:实际产生为准 | |||
印花税:实际产生为准 | |||
交易费:实际产生为准 | |||
测绘费:实际产生为准 | |||
权属登记费及取证费:实际产生为准 | |||
2、卖方税费 | |||
印花税:实际产生为准 | |||
交易费:实际产生为准 | |||
营业税:实际产生为准 | |||
个人所得税:实际产生为准 | |||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
所在小区:德庆水韵山城