拍卖标的：坐落于长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭2栋1304号房屋（权证号码：715296911）。拍卖标的为钢筋混凝土结构，建成时间为2015年10月14日，该房屋所在建筑共24层，拍卖房屋位于第13层，电梯房，两梯六户，产权面积为79.77㎡，分摊面积为16.7㎡；房屋用途为住宅，产权产别为私有房产，产权来源为买受，发证时间为2015年11月20日，户型为两室一厅一厨一卫一阳台，房屋已装修，已腾房无占用。

该标的所在小区东临万家丽南路、南临长沙绕城高速、西近金海路，北临万芙路，道路通达度较好；所在小区周边有长沙市雨花区教育局幼儿园、启明幼儿园、向阳幼儿园、诗语卓越幼儿园，1.5公里范围内有桃花小学、长郡雨花外国语第一附属小学、雨花区圭白路小学、长郡金海中学等，教育配套较完备；小区周边有狮子山公园、长沙永济医院、孟子文诊所、长沙新奥燃气蓝焰红星服务中心、永明综合超市、锦和连锁超市、生活配套较完善；小区绿化环境及人文环境较好，基础设施齐全；有多路公交车经过，距地铁5号线毛竹塘站约1公里，交通便捷度较好。

市场价：757 815元（市场价为双方当事人议价确定，未委托评估），起拍价：757 815元，保证金：80 000元，增价幅度：3000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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