天心区人民法院拍卖公告

坐落于长沙市雨花区长沙大道598号檀香花园8栋201号房屋，权证号：711135444，产权面积为210.10平方米，分摊面积为25.50平方米，房屋用途为住宅，建成时间为2010年10月22日，发证时间为2011年8月10日，朝向为朝南，钢混结构，总楼层5层，标的物位于第2层，房屋布局为三室二厅一厨二卫，房屋内部装修情况：毛坯。房屋现状为空置。

标的所处小区北临长沙大道为东西主干道，道路状况良好，附近有148路、215路、321路、503路、912路公交线路，设有地铁2号线沙湾路口站，交通便利。附近有未来之星幼儿园、育华幼儿园、枫树山小学、砂子塘小学、广益中学、长沙市体育职业学院、湖南省中医学院、航空学院等；有沃尔玛超市、大润发超市、天恒超市；旺旺医院，农业银行、长沙银行、工商银行、建设银行等公共服务设施，教育、生活十分便利。

评估价：¥3,616,872.00元，起拍价：¥2,894,000.00元，保证金：¥435,000.00元，增价幅度：¥5,000.00元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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融科紫檀，是联想控股旗下全资房地产子公司融科智地开发的高档物业，位于长沙上东区——武广新城，毗邻长沙地铁2号线长沙大道站，是名符其实的地铁物业。 融科紫檀，南部八栋板式高层采用点阵规划设计，形成了最佳的视线效果，每一户都无遮挡，大面宽，大尺度，舒适度佳，能够享受阳光与清风，观赏武广新城盛世美景。高层住宅围而不合，形成了“院落式”的格局，从而形成了居家的归属感与亲近感，在冰冷的城市中打造了温馨、浪漫、和睦的家园。为了最大限度的发挥地块价值，将中心地块做成大尺度、丰富多样、层次分明、参与性强、人性化程度高的园林景观，保证了观景的均好性。户型面积从85-28平方米，宽大面宽、270度观景、多间房朝南、多重阳台、超高得房率等设计，堪称高层住宅创举。项目对细节精雕细刻：五星级酒店豪华大堂、品牌电梯配置、豪华入户门等，每一处都体现非凡的居住品质。 融科紫檀，北部两栋高层公寓矗立于长沙大道，由香港善创操刀规划建筑设计。作为从机场进入长沙城区的城市第一展示面，追求建筑本身的城市感与雕塑感，形式感更强，风格更独特。主力户型为两房，面积从40-80平方米不等。该项目将打造成长沙具有开创性的城市公寓。