湖南省长沙市中级人民法院拍卖公告

长沙市雨花区古曲南路198号茂华国际湘小区A4栋1502号房产，产权证号：710093638，建筑面积：198.38平方米，分摊面积：26.72平方米，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权来源：买受，房屋布局：原为五室二厅，现为三室二厅，钢筋混凝土结构，建成时间：2009年5月15日，登记时间：2010年5月10日。

特别说明：本次拍卖标的不含室内家具家电。房屋现状为被执行人自住，承诺在拍卖成交后2个月内腾空房屋。

协议价：170万元，起拍价：170万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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标的名称：长沙市雨花区古曲南路198号茂华国际湘小区A4栋1502号房产

产权证号：710093638

法院执行裁定书：（2020）湘01执恢56号

标的所有人：朱青

协议价：170万元

周边状况：地处古曲南路以东、石坝路南侧，地理位置及公共交通便捷度较优；周边土地利用大多为商业店铺及商品住宅用地，商服繁华程度较好；小区内配有万婴茂华幼儿园，周边有吉纽思国际幼儿园、枫树山大桥小学、广益实验中学、民生银行、便民药房等配套设施；区域内基础设施和公共配套设施情况较好，周围有绿城桂花城、运达中央广场、融科檀香山、雨花公馆等知名物业；小区距地铁2号线长沙大道站约400米、距地铁4号线沙湾公园站约600米；距公交车站约300米；有156路、121路、160路、210路、368路、806路、917路等多条公交车线路。

茂华国际湘是北京专业地产商茂华集团进军长沙市场的开篇之作。是茂华集团整合战略合作国际团队，为注重生活品质和品位的城市主流精英倾力打造的，具有现代都市特征的、高舒适度、标志性城市公寓，并将成为长沙市场高尚住宅的方向性样板和标杆。 

项目位于长沙东城核心生活区体育新城，占地22万平方米，总建筑面积近50万平方米，是体育新城规模最大的高尚住区。