长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市韶山路153号23栋504号房屋（实勘为三湘小区）。房屋权证号：711208038，产权来源为房改，房屋产权面积:50.44平方米。

起拍价23.4万元，加价幅度4000元，保证金3.5万元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙市韶山路153号23栋504号房屋（实勘为三湘小区）

法院执行裁定书：（2020）湘0102执恢275号

权证号码：：711208038

标的物权属状况：芦成湘所有

标的物实物状况：已查封

标的物权利瑕疵：该房屋系房改房，关于房改房的过户及相关税费等问题请竞买人自行前往相关部门咨询。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。