长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭4栋1502号房屋（权证号码：715289022）及其室内家具家电，用途为住宅，产权面积为68.34㎡，装修房,两室两厅一卫。以上标的其他情况详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》。

评估总价667290元(房屋663600元，家具家电3690元)。

起拍价533832元，加价幅度3000元，保证金80000元。

展示看样时间：暂定于2020年9月7日10:00-11:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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标的名称：长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭4栋1502号房屋及其室内家具家电

法院执行裁定书：（2020）湘0102执4982号

         权证号码：715289022

         标的所有人：李国军

评估总价：667290元（房屋663600元、家具家电3690元）

标的现状：长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭4栋1502号房屋（权证号码：715289022）及其室内家具家电，房屋用途为住宅，产权面积为68.34㎡，分摊面积为14.31㎡，装修房，两室两厅一卫，钢筋混凝土结构，建成年份为2015年10月14日，发证日期为2015年11月12日。有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。该房屋有关物业费、水电费、拍卖契税等费用由买受人自行了解，并由买受人承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

恒生碧水龙庭，系省府央区30万㎡墅质公馆、国内首个高校健康园林示范区。项目位于长沙南城省府板块的核心区域，临万丽路与湖南省人大新址隔路相对，周边邻地铁口、绕城高速口、城际铁路口，是近期长株潭融城战略确定的重要发展区域。

恒生碧水龙庭项目紧邻湖南最大的天然氧吧天际岭国家森林公园，同时紧邻京珠高速、万家丽大道、汽车南站和红星商圈等繁华地带，处于长株潭融城中心，前往湘潭、株洲方便。

恒生碧水龙庭设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。