长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区韶山北路328号AA栋1607号房屋（权证号码:710236340、710236339），用途为住宅，产权面积为142.2㎡，装修房,三室两厅两卫。有人居住，法院不负责腾房，按现状拍卖。以上标的其他情况详见“标的物介绍”栏附件《询价报告》。

网络询价价格1490026元。

起拍价1200000元，加价幅度4000元，保证金180000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙市雨花区韶山北路328号AA栋1607号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执7813号

权证号码:710236340、710236339

         标的所有人：张桂清、陈纲

         标的网络询价价格：1490026元

标的现状：长沙市雨花区韶山北路328号AA栋1607号房屋（权证号码:710236340、710236339），房屋用途为住宅，产权来源为继承，产权面积为142.2㎡，分摊面积为23.2㎡，装修房，三室两厅两卫。有人居住，法院不负责腾房，按现状拍卖。有抵押，抵押权人为招商银行股份有限公司长沙分行。该房屋是否欠缴物业费、水电费由买受人自行了解，并由买受人承担。其他瑕疵由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。