长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市万家丽中路三段399号翡翠云天家园12栋302号房屋（权证号码：715278229），用途为住宅，建筑面积147.25㎡,四室两厅两卫，总层5层，标的在第3层。标的物实物状况为被执行人自住，被执行人承诺在拍卖成交后15日内腾空房屋。

协商参考价1600000元。

起拍价1600000元，加价幅度5000元，保证金240000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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标的名称：长沙市万家丽中路三段399号翡翠云天家园12栋302号房屋

权证号：715278229

法院执行裁定书：（2020）湘0102执7634号

标的所有人：朱四六

标的物现状:现被吴晟自住

区位状况：标的物所在小区东邻空地，南邻空地，西临万家丽南路，北邻华银天际小区，毗邻天际岭国家森林公园。标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。该区域有多路公交线路通过，道路通达度较高，对外联接方便。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》