湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物:湖南省长沙市雨花区怡园街135号尚东紫郡新寓E栋1613、1614的房产(不动产权证号:20160005555、20160005556)。
具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
起拍价:136.93万元,保证金:14万元,增价幅度:3000元。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
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标的名称 | 湖南省长沙市雨花区怡园街135号尚东紫郡新寓E栋1613、1614的房产 | |
执行裁定书 | (2024)湘0321执2197号 | |
标的所有权人 | 唐** | |
标的 产权证号 | 不动产登记证明号 | - |
不动产权证号 | 20160005555、20160005556 | |
国土证号 | - | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | - | |
土地用途 | - | |
建筑面积 | 142.63㎡ | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 钢筋混凝土 | |
房屋所在层 | 第16层 | |
标的 权利限制情况 | 查封情况 | 被湘潭县人民法院查封 |
抵押情况 | 无 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 以实际看样为准 |
建成年代 | - | |
房屋朝向 | 以实际看样为准 | |
装修情况 | 以实际看样为准 | |
租赁情况 | ||
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
欠费情况 | 以实际产生为准 | |
周边配套 | 交通:有19路、147路、204路等多路公交车,交通便捷度较好; 教育:师大附中雨花学校、尚东紫郡幼儿园等; 医疗:长沙雨花苏禹诊所、长沙雨花中医诊所等; 银行:中国工商银行、中国邮政储蓄银行等。 | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | ||
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》;2.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 |
所在小区:尚东紫郡
尚东紫郡住宅小区由长沙市吉祥房地产开发有限公司投资开发,长沙市华银建筑设计公司设计,湖南天鉴工程项目管理有 限公司监理,湖南格塘建筑工程有限公司承建,长沙市建设工程质量安全监督站全程监督。 该项目位于人民东路板快,地处紫薇路、冬青路、金邮路及六号路形成的"井"字中央,周边商业、体育、学校、医院等城市市政配套设施齐全,交通便捷,闹中取静。项目规划采用现代中式围合布局,由北向A(28层)、B(29层)、C(28层)三栋高层,南向D、E、F三栋小高层(18层)及东西向二层郡楼围合。