长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市雨花区劳动东路820号恒大绿洲小区5栋2605号房产（权证号：716241564，他项权证号码：20160004003）

标的物坐落于湖南省长沙市雨花区劳动东路820号恒大绿洲小区5栋2605号。产权产别为私有房产，房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2014年5月21日，登记时间为2016年8月23日，总楼层为32层，标的物位于第26层，电梯房，户型为3室2厅1厨2卫，室内为简装。

该标的物为住宅用途，产权面积为122.26平方米，分摊面积为25.22平方米。

起拍价：128.3567万元，保证金：13万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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长沙恒大绿洲坐拥武广新城中央最大的体育文化休闲公园，600亩的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，为长沙供了天然的绿色屏障。西邻圭塘河风光带，规划建设为长沙的“秦淮河”的圭塘河风光带，建成后将有主题公园、中心广场、游览观光景点，也有名人雕塑、艺术场馆、美术长廊，更有坐花轿、赶马车和参加民俗风情节等可供体验的项目，碧波荡漾，十里徜徉，美不胜收。

长沙恒大绿洲依托武广新城“四横两纵一轴一环”的城市路网、四通八达的高速公路网、长途汽车客运总站、城市公交始发站、城市地铁换乘站等设施，形成铁路、公路、航空、轨道全方位的立体交通体系。恒大绿洲西临京珠高速，北上至北京，南下至广州、珠海；北临劳动东路，劳动东路东临武广新火车站，向西10分钟可抵达东塘与万家丽两大商圈，将成为未来进出长沙新站的最主要的道路。

长沙恒大绿洲，毗邻武广新长沙站，位于长沙市武广新城劳动东路与京珠高速交汇处，是规划中的地铁2号、3号线必经站口，距东塘与万家丽两大商圈仅10分钟车程。

长沙恒大绿洲，610000平米都市湖景大盘，一期规划有2栋18层高层、12栋32层高层、5200平米豪华会所、180000平米国际风情商业总新及3200平米幼儿园等。特别邀请全球著名物业服务机构戴德梁行与中国以及物业管理资质的恒大旗下金碧物业公司合作管理，为业主提供24小时全天候管家服务。世界级皇家园林，国际级航母配套，满屋名牌，9A精装，缔造武广之心居住传奇。