长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区湘府中路79号理想城2栋605号房屋（权证号码：714166036、714166037，他项权证号：20210364579）

标的物规划为住宅，产权来源：买受。产权面积：92.25平方米，分摊面积：19.19平方米。房屋结构：钢筋混泥土，电梯6/18，简装，3室1厅1厨2卫。建成日期：2014/4，发证日期：2014/7

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：69.4114万元，保证金：7万元，增价幅度：5000元（本次拍卖不包含室内所有家具家电及可移动物品）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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岳泰项目是岳泰地产进入长沙第一个多业态房地产开发项目，位于湘府东路与韶山南路交汇处，东临韶山南路及红星专业大市场会展与汽车南站共同构成的长沙大物流中心；南临湖南税务高等专科学校及红星农业博览中心，西接湖南中央政务区，与省政府、天心区政府相邻；北与湖南女子大学对望。项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域。岳泰项目整体立志于打造成韶山南的生活头等舱，在总体规划设计、建筑设计上聘请世界知名设计公司美国奥舍国际设计集团倾力打造，在园林设计上聘请世界一流园林设计公司加拿大赛瑞（OSC）设计顾问有限公司执笔；施工上将聘请国家特级资质公司施工。项目处于红星商圈核心，总占地面积约98亩，总建筑面积约为16万平米，其中商业3万平方、住宅12万多平方，总体分两期开发，目前处于一期的开发过程中；规划有住宅及商业，北面沿街有长达450米的商业街。岳泰项目整体建筑外立面设计为现代简约风格，现代典雅的形象给人以简明、时尚感觉，园林设计为北欧园林风格，整体设计上简洁、大方，细致的景观雕琢与布局提高空间的表现力，倍感生活细腻关怀与高雅品位。在户型设计上，为业主充分考虑细节，以90-140㎡的两房、三房为主的精致华宅，空间尺度恰到好处，收放自如，可变性强，所有户型坐北朝南，做到通透、周正；周边及项目本身给业主以极尽享受的生活配套。汇丰观邸是岳泰理想城楼王组团项目，1期岳泰理想城已经火热售罄。1.2期岳泰理想城楼王汇丰观邸率先引入鼎级精装大三房/大四房豪宅，项目位于韶山路与湘府路交汇处、红星商圈核心腹地，区位优势明显，自然环境优越，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域。汇丰观邸立志于打造成韶山南的生活头等舱，在总体规划设计、建筑设计上聘请世界知名设计公司美国奥舍国际设计集团倾力打造，在园林设计上聘请世界一流园林设计公司加拿大赛瑞（OSC）设计顾问有限公司执笔；施工上将聘请国家特级资质公司施工。