北京市丰台区人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市雨花区美林景园18栋604号。
起拍价：177万元，保证金：30万元，增价幅度：8800元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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标的调查情况表
拍品名称 | 湖南省长沙市雨花区美林景园18栋604 | |
权证情况 | 有 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 房屋用途及 土地性质 | 房产性质：商品房,规划用途：住宅 具体以相关权证登记信息为准 |
租赁情况 | ||
是否腾空 | ||
钥 匙 | ||
权利限制情况 | 1、被丰台法院查封。 2、有抵押，可解押。 | |
拟提供的文件 | 1、《法院裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》 | |
拍品介绍 1. 拍卖对象：湖南省长沙市雨花区美林景园18栋604 2.权证编号情况：有 3.限购情况：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，拍卖成交后需携带自本人申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料办理相关手续。违反上述规定参与竞拍导致无法办理交接的，按悔拍处理，买受人已缴纳的保证金不予退还，再次拍卖的，原买受人不得参拍。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价款的，该部分差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数额不足的本院可责令由原买受人补交，拒不补交的，强制执行。 4.过户费用负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 5.物业情况：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。 6.房屋户口不在执行范围内，竞买人自行了解。 （特别提醒：关于税费、学区情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解） 所展示的视频与照片仅作参考，具体以实物现状为准，请竞买人自行前往看样。 | ||
所在小区：美林景园
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