长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的:位于长沙市雨花区新雨路50号新城新世界小区地块三(四期)A区2栋3104号房产,建筑面积:109.69平方米,总楼层:33楼,两梯三户,空间布局:三室两厅两卫两阳台一厨,房屋用途:住宅,钢筋混凝土结构,房屋现状:毛坯,有钥匙,已拖欠物业管理费10748.64元。
起拍价:962,200.00元,保证金:90,000.00元,增幅度:5,000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市雨花区新雨路50号新城新世界小区地块三(四期)A区2栋3104号房产 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)湘0111执12044号 | |
权证号码 | 20220358292、20220358293 | ||
权利限制情况 | 已查封,经查询有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | ||
其他情况说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 109.69平方米 | 装修情况 | 毛坯 |
所在小区:新城新世界四期柏樾