长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市雨花区长沙大道508号桂花城闻莺苑A11栋住宅、会所、商铺、地下室1101房（权证号：20170094028、20170094029）。

标的物坐落于湖南省长沙市雨花区长沙大道508号桂花城闻莺苑A11栋住宅、会所、商铺、地下室1101房（权证号：20170094028、20170094029）。产权类别为私有房产，房屋为钢混结构，南朝向，建成时间为2007年4月16日，发证日期为2017年5月9日，总楼层为11层，标的物位于第11层，电梯房，户型为复式楼，房屋现状为毛坯。

该标的物为住宅用途，产权面积为257.1平方米，分摊面积为49.38平方米。

网络询价：312.6165万元，起拍价：200.0746万元，保证金：31万元，增价幅度：1万元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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