长沙市岳麓区人民法院拍卖公告
位于长沙市雨花区劳动东路139号新城新世界小区B7栋201、202室房屋（实勘为202），该房屋为“一房两证”。201室权证号：711015432号，产权面积55.69平方米，分摊面积12.96平方米。202室权证号711015433号，产权面积90.11平方米，分摊面积20.98平方米。房屋用途：住宅，产权产别：私有房产，产权来源：买受，房屋总户型：四室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：2/18层。建成时间2008年06月24，登记时间：2011年1月20日。该房屋有抵押，有租赁。
评估价：1663682元，起拍价：1330950元 ，保证金：130000元，增价幅度：2000元。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
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执行案号 | (2020)湘0104执恢1250号 | 执行员和电话 | |
标的物 名称 | 位于长沙市雨花区劳动东路139号新城新世界小区B7栋201、202（实为202）号房屋，权证号：711015432、711015433号 | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市 雨花区 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 抵押在平安银行股份有限公司长沙分行 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 有租赁，租赁期限为2018年1月1日至2028年12月31日止，租金1400元/月，已交付至本年度第三季。 | ||
6.有无优先购买权？ | 承租人 | ||
7.其他需要说明的情况 | 该房屋为“一房两证” | ||
所在小区：新城新世界
新城新世界为新世界中国地产在长沙投资的第一个项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道不远，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站丶长沙高铁站、黄花国际机场、市中心东塘商圈仅十多分钟车距，往来城市中心十分便捷。
新城新世界地块面积约45万平方米，总建筑面积为120万平方米，由中高层丶高层高档住宅群及大型购物中心丶酒店组成。项目建成后将创造一个全新的环境优美丶高品质丶国际化的综合社区，全面提升雨花区的城市环境及城市空间，成为该区域的地标性社区。
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