长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市雨花区韶山中路448号融科三万英尺公寓4号栋502房产。

标的物坐落于湖南省雨花区韶山中路448号融科三万英尺公寓4号栋502。产权产别为私有房产，房屋为钢混结构，建成时间为2008年9月28日，发证日期为2009年5月11日，总楼层为30层，标的物位于第5层，电梯房，户型为4室2厅2卫1厨，室内已装修。

该标的物为住宅用途，产权面积为183.95平方米，分摊面积为30.72平方米。

起拍价：186.231万元，保证金：23万元，增价幅度：6000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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融科三万英尺位于大长沙坐标原点——东塘雨花亭，由7栋高层住宅、1栋高层小户型公寓和1栋独立城市生活会馆组成，总建筑面积19万平米。

融科三万英尺自2006年11月正式对外发售，凭其强大的品牌资源、卓越的产品品质、超值的物业服务，在市场树立极好口碑，并赢得客户高度认可，在短短五个月时间内，800多套住宅售罄，创造了长沙高档住宅销售奇迹，成为长沙楼市代表楼盘。　　

2007年，三万英尺国际公寓——“TOPCITY”炫耀登临，秉承融科三万英尺开发理念，国际公寓以更高的起点打造城市地标建筑，让更多的人享受三万英尺的荣耀。三万英尺国际公寓公共部分豪华精装修，尊贵感油然而生。户型多样化，面积从40-76㎡不等，充分考虑居住人群的需求，打破小户型壁垒，实现朝南设计，不仅通风采光效果好，而且视野更开阔，并配置有独立厨房、阳台等。　　

不仅如此，三万英尺国际公寓结合成长型企业的需求，在平面布局上，规划办公区域空间，结合国际潮流，在格局上更创新、更便捷、更舒适，提供企业发展更多动力。

园林景观:规划设计由澳大利亚柏涛（墨尔本）担纲，在经过全面、深入的日照研究之后，融合现代城市建筑理念，点阵式T形短板的规划实现了住宅的南北通透和全明设计。园林设计出自“中国品牌年度大奖（园林景观）”获得者美国奥斯本之手，首创以神秘、浪漫著称的东南亚热带风情雨林，并通过“恋恋巴厘”、“云顶雅境”、“苏美香域”三大组团景观汲取了东南亚园林景观的精华。