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中航城国际社区(美邨花园)法拍房G48栋1702室
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中航城国际社区(美邨花园)法拍房G48栋1702室

中航城国际社区(美邨花园)法拍房G48栋1702室

  • 起拍价:¥129.39万 保证金:25万
  • 市场价:¥215万 房产性质:住宅
  • 3室2厅 17/33层
  • 南北 朝向
  • 197.64㎡
  • 小区名称:中航城国际社区(北区) 相关学校:枫树山中航城小学
  • 所在区域:雨花区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-9-22 截止时间:2024-9-23截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年9月22日10:00-2024年9月23日10:00止(延时除外)
拍卖标的

湖南省衡阳市蒸湘区人民法院拍卖公告

拍卖标的物

位于湖南省长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园G48栋1702室房屋{权证号码:20200269254,他项权证号码(抵押权登记):20200268720,建筑面积:197.64平方米。

起拍价为人民币1293936元,保证金为人民币250000元,加价幅度为人民币6000元及其倍数。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍
标的物调查情况表
执行案号(2024)湘0408执恢613号

标的物名称湖南省长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园G48栋1702室房屋
调查情况1.标的物所在地(或为何人保管)湖南省长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园G48栋1702室
2.产权证书及存放地;
   
标的产权证信息
权证号码:20200269254;
标的产权证信息:(1)规划用途:住宅(2)实际用途:住宅(3)建筑面积:197.64㎡ (4)共有情况:单独所有(5)房屋结构:钢筋混凝土结构
3.钥匙控制情况(是否需要强制开锁)
4.查封、抵押情况(是否本院首封或有无资产处置权限)已被蒸湘区人民法院查封;
有抵押,抵押权人长沙农村商业银行股份有限公司天心支行;
5.有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租金数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等)
6.房屋占用及腾房及其联系方式毛坯房;
7.优先购买权
8.其他需要说明的情况(学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积)可另附材料建筑面积:197.64㎡    房屋户型:3室2厅2卫
房屋所在层/总层数:17/33,电梯房
房屋朝向:南北
装修情况:毛坯
欠费情况:以实际产生为准
周边配套:银行:长沙农村商业银行、中国银行;
幼儿园:小博士洞井幼儿园、春晓幼儿园;
医院:洞井村卫生室、长沙京石医院;
商场:长沙超山商场、红星涟源百货城;
交通:217路、280路、X214路;


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:中航城国际社区(北区)

  • 建筑年代: 建筑面积:422677.0㎡
  • 所在版块:雨花区 总户数:818户
  • 容积率:2.10 停车位:2215(1:2.7)
  • 物业费用:2.00元/平米/月 绿化率:42.64%
  • 所属商圈:时代阳光大道
  • 物业公司:中航物业管理有限公司
  • 开发商:湖南中锴置业有限公司
周边介绍