长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区石燕湖大道488号水岸新都四期75栋102号房屋。产权证号：20180219622，产权性质：住宅，建筑面积：152.85平方米。（本次拍卖不包含室内物品及家电家具）

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：803080元，保证金：120000元，加价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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住宅类标的调查情况说明

标的物名称：长沙市雨花区石燕湖大道488号水岸新都四期75栋102号房屋

执行裁定书：(2024)湘0102执恢7623号

权证号码：20180219622

标的物所有人：吴XX

标的物现状：房屋用途为住宅，产权面积为152.85㎡，分摊面积为22.86㎡。房屋有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行、中国平安财产保险股份有限公司湖南分公司。其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。