太湖县人民法院拍卖公告
拍卖标的(整体进行拍卖)
标的物位于长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑20栋、22栋、23栋、24栋、25栋2375室办公用途房地房地产,房地产权利人:郭军;土地使用证号:湘(2021)长沙市不动产权第0065713号;产权面积:63.52㎡,用途:办公;结构:钢混;总层数26层,所在层数为23层;土地使用期限到2053年11月14日止。
起拍价: 327229元,保证金:3万元,增价幅度:2000元或其整倍。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑20栋、22栋、23栋、2375室办公用途房地产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | 安徽省太湖县人民法院执行裁定书(2024)皖0825执恢6号 |
不动产权证 | 长国用(2014)第054363号 | |
标的所有人 | 郭军 | |
评估鉴定基准日 | 2024年4月26日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 办公 |
土地性质 | 出让 | |
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
过户情况 | 买受人自行办理过户 | |
经营情况 | ||
钥 匙 | ||
权利限制及瑕疵情况 | 查封 | 有 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》:(2024)皖0825执恢6号;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 63.52平方米 |
公摊总面积 | 未知 | |
土地总面积 | 未知 | |
建筑结构 | 钢混结构 | |
朝向 | 南 | |
房屋楼层 | 23/26 |
所在小区:绿地之窗