湖南省邵东市人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市高桥市场百货皮具城5栋404室的房产。权利人：吕明礼，房屋产权证号：00400116号，设计用途为：住宅；房屋结构:钢筋混凝土结构,建筑面积：133.02平方米 ，其中分摊面积为12.15平方米。

查封情况：被邵东市人民法院查封。

特别提示：1、房屋依现状拍卖，标的物瑕疵由买受人自行核实并负责；2、拍卖物建筑面积、性质、用途等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；3、有意者请亲自到相关职能部门详细咨询限购、不动产权证、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。4、本拍卖标的无优先购买权人。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：534160元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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