长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区劳动中路539号中江佳境天成小区9栋1905号房产（权证号码：712270752），建筑面积：113.72平方米，分摊面积：21.54平方米，空间布局：三室二厅二卫，标的物位于第19层，总楼层22层。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，房屋现状：精装。

起拍价：918,524.00元，保证金：90,000.00元，增幅度：3,000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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中江佳境天成是长沙中江置业有限公司，继中江.国际花城之后，品质再度升级的又一力作。项目地处劳动路与车站南路交汇处，二环环线近在咫尺。相临有东塘商圈、高桥商圈和体育新城，属于新老城区结合地段，由此而注定其既可享受到老城区成熟配套带来的便利，也可共享新城区发展的所带来的升值潜力。

小区总建筑面积16万平米，建筑概念设计由英国CVG担纲。9栋高层住宅，坐北朝南,西高东低，东西两排有序错开,极富现代感；而云南木森景观以建筑为依托，因地制宜地地构筑出20000余平米的水景园林、七个主题花园和3000多平米的架空层泛会所，同时引入4:30教室、“金秋悦”老年俱乐部及一里洋场商业街等高品质社区因子，以极其完善的社区配套、诗意园林环境和时尚的现代建筑，潜心打造星城高品质人文居所。